主要原因有:

一 风险小、回报稳定

法国良好的自然人文环境，稳定的社会政治气候等吸引了每年100,000 外国公民来法国买房。据法国信贷银行统计，2005年外国人在法国的房地产业中投资了大约60亿欧元，其中60%是在巴黎和巴黎大区购买公寓、办公楼及位于郊村的别墅与城堡。而巴黎市内的公寓房与商业写字楼更是以每年10-30%的速度递增，尽管2007年上半年房产成交量有所下降，但市内高尚地区住房与商业写字楼仍处于供不就求水平。原因主要在于巴黎市内有限的住房建筑面积无法满足急剧增长的人民生活与工作需要。此外，巴黎作为世界第一大旅游目的地与欧洲商业中心，房产容易出租，空房率低，使投资者稳获丰厚的回报。

二 操作规范、永久业权、世代相传

法国法律规定，任何人都可以在法国各地买房或置地，无国界限制，并有权利申请银行贷款。买卖方在正式签约时必须由双方各自专业律师与国家公认的双方公证人在场，方能进行交易。房产原件合同一式两份，一份由买方保管，另一份将存于公证人处，由国家代为保管。无论是买公寓房还是购地置业或是盘下商业楼用于出租，法国宪法规定房地产权世代拥有，没有使用年限。

三 生活质量高、消费水平低

尽管巴黎是法国消费水平最高的一个城市，但与英国伦敦、德国柏林等城市相比，巴黎是个生活质量高 、但消费水平较低的城市。法国拥有世界上最完善的社会保障体系。每一位拥有合法身份的公民及外国学生都有一份社保卡。对绝大数普通或极严重病情国家社保局均给与免费治疗，或免费提供药物等辅助医疗手段。同时，也提供额外的保障和免费治疗给最穷的人。法国是最早实行免费义务教育的国家，国家法律规定，6到16岁的孩子必须要上学，公立学校免费对所有人开放，不论国藉与身份。法国的大学高等教育的费用是十分低廉的，在公立大学的课程通常是免费的，同时对部分家庭收入较低的学生给予补助。所有法国国家高等教育文凭在世界范围内得到公认。因此，尽管法国国民收入在欧洲相对不高(人均2万欧元/年)，但平静祥和的社会气氛每年吸引了大批欧洲其他国家的人来这里买房安居。据法国巴黎公证所统计，去年来法投资置业的外国人中，50%是英国人，其次是德国、瑞士、荷兰及俄罗斯人，中国香港投资者也占一定比例。

四 退休、度假必备居所

法国北部有世界名城巴黎，南部地中海地区则是著名的海滨城戛纳、尼斯与每年夏季世界首富达官显贵纷勇而至的圣特罗佩(Saint Tropez)，东部则是受滑雪、登山爱好者青睐的阿尔卑斯山，四通八达的高速火车(TGV)将“城市-海滩-雪山”这一具有法国特色的度假模式展现的淋沥尽至。

五 可办理合法居留

法国与大多数欧洲国家都不属于移民国家，因此在其法律中也无“称民法”一说。但法律也规定，在法投资房地产可申请三个居留指标，前提是地产投资额须在76.2万欧元(5百万法郎)以上（投资额多对申请居留有好处)。投资者可向当地警署申请三个居留指标:一个是法人居留，两人是工作居留。申请人可以购房地产出租，可以买地自建楼房，别墅、酒店，可以自己管理，也可以委托律师代管，让管理公司提供稳赚不赔的租房收入。